בעסקה מסוג פינוי בינוי מתקשר היזם עם דיירי מתחם למטרת הריסת הבניינים הישנים,הוספת יח"ד חדשות למתחם ובנייתם מחדש בצורה מודרנית. עסקה זו היא win win לכל הצדדים. הדיירים נהנים מדירות חדשות וגדולות, כולל מחסן וחניה, כל זאת ללא עלות כלשהי מצידם. היזם נהנה ממכירת יח"ד הנוספות במתחם.

הינה תכנית שנועדה לאפשר חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ויצירת מרחב מוגן כנגד טילים. חיזוק המבנים נעשה בדרך של קבלת תוספת קומות המממנות את חיזוק המבנה.תמ"א 38 יכולה להתבצע באחת משתי דרכים:*חיזוק ותוספת קומות.*הריסה ובניה מחדש.